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Andreata Gestão Imobiliária
CRECI: 5291
Avenida das Américas, 7707, 1-309, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ - 22793081
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O Condomínio Mundo Novo, na Barra da Tijuca, é um dos projetos mais emblemáticos da região. Idealizado para oferecer harmonia entre o homem e a natureza, o empreendimento marcou uma nova era na urbanização da Barra, com foco em sustentabilidade, tecnologia e conforto.
Construído pela Gafisa em um terreno de mais de 170 mil m², o Mundo Novo foi cuidadosamente planejado em parceria com a Prefeitura do Rio de Janeiro, respeitando as diretrizes ambientais da época. O local foi decretado Área de Proteção Ambiental (APA), preservando a vegetação nativa e criando um verdadeiro refúgio verde no coração da Barra.
O condomínio ocupa apenas 45% da área total, enquanto 40% é totalmente protegida e 15% parcialmente preservada, formando uma Zona de Conservação da Vida Silvestre (ZCVS).
Nesse espaço, os moradores podem desfrutar de trilhas para caminhada, um campo de futebol de grama natural, quadra poliesportiva, quadras de tênis, quadras de vôlei de areia e até um mirante com vista privilegiada da região — tudo dentro dos padrões da Secretaria de Meio Ambiente, garantindo mínimo impacto ecológico.
O Condomínio Mundo Novo é composto por seis prédios residenciais, dois apart-hotéis e dois blocos comerciais, somando cerca de 145 mil m² de área construída (sem contar subsolos e térreos).
Entre os empreendimentos que fazem parte do complexo, estão:
Além dos residenciais, o condomínio conta com os apart-hotéis Barra First Class (1997) e Barra Premium, e os blocos comerciais Mundo Novo Club e Platinum Advanced Offices.
Os apartamentos no Mundo Novo variam entre 80 m² e 180 m², com opções de 2, 3 e 4 quartos, perfeitos para casais, famílias e quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência da Barra da Tijuca.
Cada edifício possui piscina, sauna, salão de festas e home office, além de duas vagas na garagem por unidade e vagas para visitantes.
O público é formado majoritariamente por famílias de classe média e casais com filhos pequenos, atraídos pela segurança, infraestrutura completa e proximidade com o verde.
O clube privativo do Mundo Novo é um dos destaques do condomínio. São 1.500 m² de academia, com aulas de ballet, natação, hidroginástica, judô, jiu-jitsu, spinning e outras modalidades, sob a coordenação da Cia Athletica.
O espaço também oferece piscina com correnteza, spa e saunas, proporcionando momentos de relaxamento e lazer para toda a família.
Já na área da reserva ambiental, o bosque oferece trilhas, parquinho infantil, quadras esportivas e campo de futebol, tudo cercado pela natureza preservada.
A Associação dos Moradores do Mundo Novo (AMN) foi criada em 1997 para gerir e manter o espaço comum do condomínio. A associação é responsável por contratos de segurança, jardinagem, limpeza, manutenção ambiental, travessia para a praia e a academia do clube, garantindo uma gestão profissional e eficiente.
Além disso, a AMN promove eventos sociais e esportivos para incentivar a integração entre os moradores — reforçando o espírito de comunidade e a sensação de pertencimento.
📍 Endereço: Avenida das Américas, 7899 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ
CEP: 22793-081
O condomínio está próximo aos principais acessos da região, com fácil ligação a shoppings, escolas, supermercados, restaurantes e à Praia da Barra. Uma localização estratégica para quem busca praticidade e qualidade de vida.
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