Galpão à Venda em Vicente de Carvalho - RJ | Amplo, Versátil e Pronto para Operar Se você busca um galpão comercial amplo, bem localizado e com estrutura sólida, esta é a oportunidade perfeita em Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro. Ideal para indústrias, depósitos, distribuidoras, igrejas, escolas técnicas ou empresas de logística, o imóvel oferece tudo o que um grande negócio precisa: espaço, segurança, praticidade e fácil acesso. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte carioca, o galpão está próximo a vias principais, transporte público, comércio local e áreas residenciais consolidadas, o que o torna ideal tanto para atividades industriais quanto comerciais. O imóvel conta com uma estrutura completa, pronta para uso e com grande potencial de ampliação: 07 salas de escritório amplas e bem ventiladas 04 áreas cobertas com laje interna, que podem ser transformadas em novas salas ou áreas de produção Refeitório com cozinha equipada, com cerca de 60 m², oferecendo conforto e praticidade para colaboradores Banheiro de funcionários com 08 chuveiros Pé-direito central de aproximadamente 12 metros, ideal para armazenagem, maquinário ou construção de mezaninos Espaço coberto adicional de 60 m² abaixo do refeitório, com potencial para salas, estoque ou oficinas Terreno totalmente plano, com excelente drenagem e sem risco de enchentes A frente do imóvel possui 16 metros de largura, com vagas para até 5 veículos e acesso facilitado para caminhões e carretas, graças à rua ampla e de baixo movimento. Esse diferencial garante logística fluida para carga, descarga e operações diárias. Além da excelente estrutura, o galpão se destaca pelo estado de conservação impecável e pela localização funcional, em uma rua plana, tranquila e próxima a principais vias de acesso da região, como Avenida Brasil, Linha Amarela e Linha Vermelha, proporcionando mobilidade estratégica para transporte de mercadorias. Esse imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e pronto para personalizar, seja para instalação de empresa, centro de distribuição, armazém, igreja, escola técnica ou projeto construtivo. Destaques do Galpão: 07 salas de escritório 04 áreas cobertas com laje interna Refeitório com cozinha (60 m²) 08 chuveiros Pé-direito central de 12 m Espaço adicional de 60 m² Terreno plano, seco e seguro Frente com 16 m e estacionamento para até 5 carros Acesso facilitado para caminhões e carretas Rua tranquila e plana, ideal para operações Localização: Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro Próximo a transporte público, comércio, escolas, avenidas principais e polos empresariais. Um imóvel completo, com estrutura e localização perfeitas para quem busca expandir seu negócio com segurança e eficiência. Atenção: A Andreata Gestão Imobiliária mantém rigorosa política de atualização de preços e disponibilidade de imóveis. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio pelos proprietários.