Estrada do Joá - Barrinha -Prédio Comercial- Venda/ Locação- 1.443 m² Excelente Prédio Comercial de 3 andares com 1.443 m² tendo 30 m de Frente para a Estrada do Joá ideal para gravações de comerciais, clips e cenas de filme composto por 3 Estúdios com 155 m², 36 m² e 18 m² com camarim com espelhos Iluminação e Chroma Key, banheiros coletivos, sala de reuniões, cozinha montada completa , refeitório para 40 pessoas, e no 3º piso Apto montado com terraço com banheiro, lavanderia, churrasqueira com bancada, espreguiçadeiras, ducha e vista para a Pedra da Gávea. Com internet de 600 MB e 10 vagas delimitadas e exclusivas e vagas também ao longo dos 30 metros do meio fio do prédio Excelente oportunidade de investimento no coração do Joá, Rio de Janeiro! Este prédio comercial conta com 1443 m² de área privativa, ideal para negócios variados. Com 8 banheiros, 14 vagas de estacionamento e infra-estrutura completa, incluindo portaria, sala de recepção e circuito fechado de TV, oferece segurança e conforto para seus clientes. Localizado na Estrada do Joá, próximo a várias conveniências e com fácil acesso, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Disponível tanto para venda quanto para locação, não perca a chance de realizar um ótimo negócio. Entre em contato e agende uma visita!