A Andreata Gestão Imobiliária aluga excelente loja comercial no tradicional Shopping Novo Leblon, em localização estratégica e valorizada na Barra da Tijuca. Situada no 2º piso do empreendimento, a loja possui vitrine em vidro voltada para o passeio interno do shopping, oferecendo ótima exposição comercial, ampla visibilidade e excelente potencial para fortalecimento da marca e atração de clientes. O imóvel conta com salão principal em formato retangular, proporcionando fácil modulação e melhor aproveitamento do espaço, permitindo diferentes possibilidades de layout e personalização conforme a necessidade do locatário e o perfil da operação comercial. Dispõe ainda de mezanino com aproximadamente 15m² de apoio, ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório administrativo, estoque, copa, apoio operacional ou espaço reservado para equipe, favorecendo organização e funcionalidade no dia a dia da empresa. A loja possui piso em porcelanato cerâmico, acabamento moderno e de fácil manutenção, além de pontos de energia elétrica e hidráulica já preparados, facilitando adaptações e instalação de diferentes tipos de atividades comerciais. Conta também com lavabo de apoio e direito a 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para proprietários, funcionários ou clientes. O espaço interno permite excelente divisão operacional, com ambiente frontal destinado ao atendimento ao público e ampla visibilidade da vitrine, além de área posterior preparada para montagem de backoffice, apoio técnico ou operacional. O mezanino complementa a funcionalidade do imóvel, permitindo separar área administrativa e atendimento, trazendo mais conforto e organização para a operação. O Shopping Novo Leblon está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, cercado por condomínios residenciais, edifícios comerciais, escolas, academias, supermercados, serviços e amplo comércio no entorno, favorecendo fluxo diário de moradores, visitantes e consumidores. A localização possui acesso facilitado pela Avenida das Américas e importantes vias da região, além de transporte público nas proximidades, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. O centro comercial oferece infraestrutura consolidada, estacionamento, segurança, circulação qualificada de público e mix diversificado de lojas e serviços, agregando praticidade e conforto para quem trabalha e frequenta o local. Excelente oportunidade para clínicas, consultórios, escritórios, boutiques, lojas especializadas, estética, salão de beleza, serviços personalizados, coworking, representação comercial, cursos, atendimento profissional ou operações comerciais que buscam localização estratégica, visibilidade e praticidade na Barra da Tijuca. Traga seu negocio para local Prospero.