COBERTURA LINEAR FRENTE MAR - 3 QUARTOS - 182 m² - AV. LÚCIO COSTA - BARRA DA TIJUCA A Andreata Gestão Imobiliária apresenta esta espetacular cobertura linear no Edifício Praia Rio, localizada na icônica Avenida Lúcio Costa, na Barra da Tijuca ? uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Com 182 m² de área privativa, esta cobertura reúne conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar, oferecendo o melhor da vida carioca em um só lugar. Destaques do imóvel: Cobertura 100% linear, com amplo terraço privativo ideal para desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. Churrasqueira e área gourmet integradas, perfeitas para confraternizações com a vista do oceano ao fundo. Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, janelas generosas que garantem luminosidade natural e integração total com o terraço. Cozinha planejada, funcional e moderna, equipada com armários de qualidade e excelente circulação. 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte máster com closet e varanda. Banheiros modernos, com ventilação natural, bancadas em granito e acabamentos de alto padrão. 2 quartos adicionais, ambos completos com armários embutidos e bancadas, perfeitos para hóspedes, home office ou família grande. Área de serviço independente e dependência completa. Um convite para viver com estilo e tranquilidade: Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. O ambiente desta cobertura transmite sensação de amplitude, conforto e exclusividade. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar perto de tudo. Condomínio Praia Rio: Um edifício elegante e muito bem administrado, com portaria 24h e infraestrutura que garante conforto e segurança: Piscina com área de descanso e vista para o mar; Sauna e espaço relax; Academia equipada; Vagas de garagem cobertas; Segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada: Situada em um dos trechos mais nobres da Avenida Lúcio Costa, a cobertura fica de frente para a praia, com acesso rápido à areia e ao calçadão. Próxima ao Supermercado Zona Sul, Américas Shopping, Vogue Square, Rio Design Barra e uma ampla variedade de restaurantes, cafés e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida das Américas e a Linha Amarela, facilitando deslocamentos para toda a cidade. Diferenciais que encantam: Frente total mar Planta linear e funcional Terraço espaçoso e ensolarado Excelente ventilação cruzada Condomínio de alto padrão Localização imbatível Viva o privilégio de morar de frente para o mar da Barra da Tijuca, em uma cobertura linear que combina espaço, privacidade e uma vista espetacular. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Andreata Gestão Imobiliária - Excelência em imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro.