Imóvel Residencial e Comercial, totalmente separados (Estúdio audiovisual montado), localizado em uma rua arborizada no Humaitá. Conta com área de 669m², já registrada no IPTU com divisão entre espaço residencial e comercial. Imóvel comercial com estúdio audiovisual, situado em uma rua arborizada no Humaitá. Com uma ampla área de 669m², já registrada no IPTU com divisão entre espaço residencial e comercial A propriedade dispõe de uma varanda com espaço verde na entrada e nos fundos um lindo jardim de inverno. No primeiro pavimento, ampla sala em quatro ambientes, lavabo, escritório e uma espaçosa cozinha em conceito aberto. Além disso, conta com área e banheiro de serviço e garagem coberta para três carros. Na parte superior, possui 3 quartos, 2 suítes, sendo 1 suíte master. Já na parte comercial, (entrada independente da casa) localizada no subsolo, temos o estúdio audiovisual, sala de som, filmagem e camarim, com bastante espaço. Também pode ser revertido facilmente para outras finalidades. Rua tranquila com guarita de segurança durante 24h, com óitma localização, próxima a comércios e restaurantes.