Viva no Pontal Oceânico: natureza, segurança e qualidade de vida em um bairro planejado. Morar no Pontal Oceânico é viver em perfeita conexão com a natureza, em um bairro planejado que oferece segurança, infraestrutura e excelente qualidade de vida. Além disso, você estará a aproximadamente 25 minutos das paradisíacas praias de Grumari e do Recreio dos Bandeirantes, unindo tranquilidade, lazer e fácil acesso a algumas das mais belas praias do Rio de Janeiro. O bairro oferece um comércio completo para o dia a dia, com hortifruti, padaria, restaurantes, pizzarias, salão de beleza, barbearia, clínica veterinária, lojas de material de construção e diversos outros serviços, proporcionando praticidade para toda a família. Outro grande diferencial é a belíssima praça de convivência, projetada para todas as idades, com quadras de areia e poliesportiva, espaço pet, área para piquenique, playground infantil e agradáveis caminhos para caminhadas, além de contar com segurança 24 horas nas ruas do bairro. Neste cenário privilegiado está esta excelente casa triplex, em estilo rústico, muito bem conservada, clara, arejada e com ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. 1º Pavimento Varanda; Garagem para até 3 carros; Sala ampla para 3 ambientes; Lavabo; Cozinha planejada; Área externa com terraço, churrasqueira, lavanderia, dependência completa de serviço (quarto e banheiro). 2º Pavimento São 4 amplos quartos, distribuídos da seguinte forma: 1 suíte com closet e varanda; 1 quarto frontal com varanda; 1 quarto atualmente utilizado como sala de TV; 1 quarto nos fundos com varanda. 3º Pavimento Amplo sótão com excelente aproveitamento, podendo ser utilizado como 5º quarto, escritório, estúdio, sala de jogos ou espaço multiuso, de acordo com a necessidade da família. O Condomínio Praia do Pontal oferece uma infraestrutura completa, com: Portaria e guarita com segurança 24 horas; Monitoramento; Estacionamento para visitantes; Piscina; Churrasqueira; Salão de festas; Academia. O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento, oferecendo ainda mais flexibilidade na negociação. A documentação está totalmente regularizada (RGI e IPTU), permitindo a utilização de financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer uma casa que reúne conforto, espaço, segurança e uma localização privilegiada para quem deseja viver cercado pela natureza, com toda a praticidade e infraestrutura que o Pontal Oceânico oferece.