CONDOMÍNIO NOVO LEBLON - BARRA DA TIJUCA Linda Mansão Cinematográfica à Venda A Andreata Gestão Imobiliária apresenta esta imponente mansão no prestigiado Condomínio Novo Leblon, um dos mais tradicionais e completos da Barra da Tijuca, sinônimo de conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e vigilância 24 horas, sistema de monitoramento, balsa exclusiva para a praia, clube privativo com restaurante, salões de festas, piscinas adulto e infantil, academia moderna, quadras esportivas e quadras de tênis. Conta ainda com ônibus executivo particular para o Centro da Cidade, igreja, escolas, área verde abundante e comércio local de alto padrão, próximo aos shoppings Rio Design, Millennium e Novo Leblon. Uma localização privilegiada, em rua interna com segurança reforçada e acesso monitorado. A residência está construída em um terreno de 1.000 m², com aproximadamente 600 m² de área edificada, distribuídos em dois andares, com fino acabamento, muita luminosidade natural e projeto arquitetônico elegante e funcional. Na parte frontal, a área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina aquecida, hidromassagem, sauna, duas dependências de lavabo e um belíssimo espaço gourmet totalmente integrado, ideal para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. O ambiente externo ainda conta com jardim paisagístico, proporcionando harmonia entre natureza e arquitetura. A casa dispõe de garagem para até 10 carros e está totalmente mobiliada, com design contemporâneo e materiais de alto padrão. Distribuição interna: 1º Piso: Ampla sala de estar, sala de TV com projetor, sala de jantar, lavabo decorado, suíte de hóspedes, copa e cozinha planejada em estilo clean, lavanderia, dependência completa de empregada e acesso direto à área externa. Todos os ambientes com excelente ventilação, iluminação natural e integração com a área social. 2º Piso: Quatro amplas suítes, todas com closet, sendo a suíte máster um verdadeiro espetáculo: possui closet duplo (feminino e masculino), hidromassagem, escritório privativo e varanda com vista frontal. Três das suítes possuem varandas voltadas para o jardim, proporcionando uma atmosfera de serenidade e bem-estar. O andar ainda conta com rouparia e hall íntimo. Toda a casa possui sistema de ar central, acabamento em materiais nobres, marcenaria planejada e iluminação de destaque, valorizando cada detalhe do projeto. O proprietário estuda imóvel como parte de pagamento, o que amplia as possibilidades de negociação. > Atenção: A Andreata Gestão Imobiliária possui rigorosa política de atualização de preços de seus imóveis. Entretanto, os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme decisão dos proprietários.