Seu novo lar no coração da Barra da Tijuca Descubra o prazer de viver com conforto, segurança e praticidade no Condomínio Rio Mar IV, um dos mais tradicionais e valorizados da Barra da Tijuca. Com localização estratégica, o condomínio está situado ao lado de pontos de referência como Rio Design Barra, Vogue Square, escolas renomadas, supermercados, hospital, clínicas, academias e diversas opções de serviços e gastronomia. Um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia. O condomínio oferece segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e portaria remota, garantindo tranquilidade total para você e sua família. O ambiente é predominantemente residencial, com ruas arborizadas, clima familiar e excelente infraestrutura interna. A casa, situada em centro de terreno, possui 221 m² de área construída e se destaca pela luminosidade natural, pelos ambientes amplos e pela integração harmoniosa entre áreas internas e externas. A sensação de casa acolhedora é imediata, reforçada pela presença de um belo jardim frontal e lateral, além de uma charmosa área de lazer privativa. Na parte externa, o imóvel oferece uma excelente área de convivência com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e um amplo jardim, ideal para momentos de relaxamento, reuniões familiares e confraternizações. Aos fundos, um aconchegante pomar com árvores frutíferas completa o cenário, trazendo ainda mais contato com a natureza e um toque especial ao imóvel. Distribuição da casa 1º Piso: O primeiro pavimento recebe o visitante com uma varanda frontal e lateral espaçosa, perfeita para criar ambientes de descanso e contemplação. A sala de estar, dividida em dois ambientes, possui piso em granito e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e elegância. A sala de jantar, integrada e funcional, atende perfeitamente ao cotidiano familiar. Ainda no térreo, a casa dispõe de um lavabo e de uma confortável suíte térrea com closet e armários planejados, ideal para quem busca praticidade ou precisa acomodar visitantes com privacidade. A área de serviço é composta por lavanderia e dependência completa de empregada, localizada na parte externa para maior comodidade. 2º Piso: O segundo pavimento conta com três quartos amplos, sendo dois deles com armários embutidos e o terceiro utilizado como escritório. Os ambientes são arejados e bem iluminados. O banheiro social foi totalmente reformado, oferecendo acabamento moderno e funcionalidade. A planta da casa é extremamente versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme as necessidades da família. Sua estrutura sólida e bem distribuída proporciona conforto, privacidade e praticidade em todos os ambientes. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, localização privilegiada e um espaço acolhedor para reunir a família e viver momentos inesquecíveis. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade na Barra da Tijuca.