Rua Paulo Moura - Alphaland - Barra da Tijuca | 3 Quartos | Ideal para Investidor A ANDREATA GESTÃO IMOBILIÁRIA vende excelente apartamento localizado no Condomínio Alphaland, um dos empreendimentos mais completos e desejados da Barra da Tijuca, conhecido por sua infraestrutura de lazer digna de um resort urbano e pela atmosfera de conforto, segurança e bem-estar. O Alphaland foi projetado para oferecer uma experiência de moradia completa, unindo praticidade, lazer e sustentabilidade. Entre os diversos diferenciais, o condomínio conta com: academia moderna, acesso adaptado para pessoas com deficiência, brinquedoteca, captação e reutilização de água da chuva, car wash, churrasqueiras, cinema privativo, deck molhado, espaço gourmet, espaço teen, espaço zen, estacionamento para visitantes, fitness center, medidores individuais de água, piscinas adulto e infantil, playground, portão eletrônico, portaria 24 horas, praça de leitura, quadra de tênis, quadra poliesportiva, redário, salas de jogos (adulto e juvenil), salões de festas infantil e adulto, sensores de presença, solarium e spa com saunas. Um verdadeiro clube residencial, pensado para todas as idades e estilos de vida. A localização é outro grande diferencial. Situado na Rua Paulo Moura, o condomínio está em uma região valorizada da Barra da Tijuca, cercado por escolas de renome, centros comerciais, shoppings, igrejas e parques, oferecendo mobilidade, conveniência e qualidade de vida. O apartamento, com 100 m², foi projetado em estilo clean e contemporâneo, privilegiando luminosidade, ventilação natural e integração dos ambientes. O imóvel oferece linda vista para o parque aquático e a área de reserva ambiental, transmitindo sensação de tranquilidade e contato com a natureza. A planta é muito funcional e bem distribuída, composta por: Varanda gourmet ampla, ideal para receber amigos e familiares. Sala para dois ambientes, com piso em porcelanato, integrando conforto e sofisticação. Lavabo elegante. Cozinha planejada branca, moderna e funcional, integrada à área de serviço. Três quartos, sendo uma suíte com varanda privativa. Armários embutidos em dois dormitórios. Banheiro social e suíte completos, com ótimo padrão de acabamento. Este é um imóvel que une excelente localização, conforto, lazer completo e retorno financeiro, representando uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro. Destaques do imóvel: ?? 100 m² bem distribuídos ?? 3 quartos (1 suíte com varanda) ?? Varanda gourmet ampla ?? Cozinha planejada e integrada ?? 2 vagas cobertas e demarcadas ?? Vista livre para o parque aquático e a reserva ambiental ?? Contrato de locação ativo (até maio/2026) ?? Condomínio com estrutura de resort Agende sua visita com a ANDREATA GESTÃO IMOBILIÁRIA e conheça este excelente investimento na Barra da Tijuca. Invista com segurança e garanta um patrimônio sólido e rentável!